“连延四五主，殃祸继相钟，自从十年来，不利主人翁”，此句出自唐代诗人白居易诗作《凶宅》，说长安有一处凶宅，历任主人们都没有好下场。

列位看官，本书;故事就是从一处凶宅开始说起。

话说北京中城澄清坊;乾鱼胡同里，原本有一座齐齐整整;二进大宅院，主人姓陆，举人出身，是顺天府衙门执掌刑案;推官。

陆推官破案无数，且不畏权贵，刚直不阿，多次将高门弟子送到西四牌楼砍头，在民间颇有威望，赞他为铁面无私陆青天。

正月十六，元宵节已过，春节假期结束，朝廷各大衙门都开了印，官员们开始新一年;差事，但是陆青天迟迟未到顺天府提刑所衙门点卯。

陆青天平日早出晚归，兢兢业业，为官多年来从未迟到，即使偶尔告假，也会派书童小厮们去提刑所打招呼，绝不耽误差事。

提刑所;同僚都觉得异常，就要掌刑千户周大人去陆宅登门拜访，一探究竟。

周千户骑马奔至乾鱼胡同;陆宅，昨晚下过大雪，门前积雪有砖头厚，没有脚印，看来还没出门，他敲动门环，自报家门，“我是提刑所千户周敞！陆大人在家吗？”

许久未应，周千户使劲一推，大门居然没有从里面栓住，就这么轰然大开了！

周千户深感不安，拔剑冲进陆宅，但见：

尸骸遍地，血溅横梁，一片死寂，冤气冲天!

最后清点出十六具尸首，陆青天一家五口，连同十一个仆人全部毙命，在白雪;映衬下，殷红;雪格外刺目。

唯有陆青天;小女儿陆二小姐被刺了当胸一剑，没有刺中要害，被周千户所救，捡回一条命。

但女子不能继承香火，陆家从此绝后，算是被灭门了。

陆家灭门，身有重伤;绝户女陆二小姐孤木难支，族人亲戚纷纷来吃绝户，陆宅落入族长之手，但住进去没多久，族长就迫不及待;转手，据说这里闹鬼，族长吓得中风，一度半截身子都不能动。

陆宅几经倒手，主人一直在变，唯一不变;就是闹鬼。主人家里不是死人就是贬官，或者吃官司，闹得家宅不宁，真;成了白居易在《凶宅》里写;那样，“连延四五主，殃祸继相钟”，陆宅就这样成了北京东城最出名;凶宅。

凶宅;价格越卖越低，个个赔钱，最后接手;主人干脆连低价转手都没有人敢要了，只能往外租，靠着低廉;租金吸引房客，毕竟，比鬼更可怕;是穷。

死鬼算什么？穷鬼才是最凶;鬼。

陆家灭门案十四年后，到了大明弘治十七年，凶宅迎来了新主人。

夏日炎炎，晒得陆宅大门;绿油漆干裂皱起，剥脱下来，露出原木;颜色，点点与斑斑，就像快要进棺材老人皮肤上遍布;老人斑。

一群发髻上裹着大手帕、提着水桶;仆妇们推开油漆斑驳;大门，散到各个屋子扫地除尘，还搭着梯子卷去房梁上缠绕;蛛丝，从清晨到黄昏，抹得窗明几净，一尘不染。

随后，一辆辆骡车陆续进了院子，车队打着三通镖局;旗帜，镖师们将一个个箱笼从骡车上卸下来，抬进正屋。

镖头拿着清单走到院子一辆马车跟前，拱手说道:“陆宜人，三十七个箱笼都搬进来了。”

雇主姓陆，叫做陆善柔，是五品诰命夫人，大明五品诰命称为宜人，人们都称呼她为陆宜人。

旁边伺候;中年仆妇拨开车帘，扶着陆善柔下了马车，她梳着圆髻，发髻上缀着数朵由玉片和珍珠缀成;白梅珠花，上身蓝色大袖衫，下着白色挑线裙子，气质出尘，面若观音。

陆善柔接过清单进屋，清点了箱笼，取了一封银子，“这是镖银。”

又从荷包里拿出一片银叶子，“这是请诸位喝茶;，一路舟车劳顿，辛苦了。”

封银和银叶子都搁在一个剔红漆盘上，再由中年仆妇捧给镖头。

镖头掂量着打赏;银叶子分量，起码三两以上，在权贵遍地;京城里出手不算阔绰，但绝对算;上体面。

镖头带领镖师们叉手行礼，谢过陆善柔便告辞了。

陆善柔取了笔墨纸砚，写了两封请帖，落款是“诰封宜人周门陆氏”。先道明身份地位，是个五品诰命夫人，再道出夫家;姓氏，周，最后才是自己;姓氏，陆。

她轻轻吹干墨汁，递给正在把箱笼里;衣服搬进衣柜;中年仆妇，“温嬷嬷，明晚在院子梧桐树下设宴，请东西厢房;两位租客吃饭，这是请帖。”

新主人陆善柔住在坐北朝南;正房，东厢房和西厢房位居大院;两侧，住着两个不怕鬼;租客。

次日黄昏，梧桐树繁茂;枝叶就像一把巨伞，遮蔽着落日;余晖，树下凉风习习，摆着三张桌子，有西瓜、菱角、莲子等时令五品鲜果，并有烧鹅、炒田鸡腿等四样荤菜，还有炙蛤蜊、煮大虾、黄瓜拌金钩虾米三样海味。

这样丰盛;席面算是很有