，就是您应得的。”

这大饼！

在满足他们双方的前提下，1.5%的空间根本不可能做到。

而且“发起费用”是什么意思？

做项目发起人，要干活的！

根本不是出个主意就能白捡1.12亿，咋可能那么轻松。

不过，这条件已经够好了。

没点本事，还真就拿不到。

韩烈懒得再夸海口，端坐在沙发里，大马金刀的对着刘铭灏一招手：“合同！”

刘铭灏马上叫来吕书璃，一行人直接移步酒店会议室。

吕书璃去寄存处拿来刘铭灏的公文包，掏出U盘和笔记本，当场修改后打出六份合同。

三份是项目代理协议，三份是咨询协议。

咨询协议里填的是固定金额，3750万。

代理协议上标明，众美投资应以11.5%的成本帮助锦港地产公司搞定项目，魔都银行为指定托管方。

双方签字、盖公章，只差公证。

距离合同正式生效，还需要韩烈用方案说服齐总和老金。

在会议桌前相对而坐，韩烈掏出了他用5秒钟想出来的方案。

“我先把项目主体过一遍，有什么问题，咱们待会再一一沟通。”

老齐、小金、刘铭灏、吕书璃，四个人瞪大眼睛看着韩烈挥洒纵横。

“本质上，魔都银行有钱，但是放不到齐总手里。

所以我的计划是这样的——

由众美的基金子公司发起一项单一投资者信托计划，随便找一家信托公司，将锦港的项目打包塞进去，通道费可以谈到0.2%。

我们甩开券商，省掉承销费用。

然后拉来刚成立不久的魔都再担保公司，为项目做增信，我这边有把握将担保费用控制在4%左右。

之后，我会搞定上汽，让他们的证券金融部放弃购买国债，以5%的年利率，全额吃掉信托。

项目的托管方为魔都银行，管理费1.3%。

法律方面交给方达，费用500万。

会计师事务所随便哪家四大都可以，费用500万。

评估机构还用魔都立信，费用2750万。

总计11%，留下0.5%做机动。

最后，由上汽的某家子公司向贵行发起一项总额为100亿的专项企业债计划，以理财产品的方式募资，向客户发行25亿做为优先级，贵行经由PMC为劣后部分出资75亿——您理解我的意思就好，具体怎么做，以贵行的方便为主。

只要将上汽最终的利率控制在4.2%以下就OK。

如此一来，贵行总计获得至少5.5%的收益，实际出资75亿，并且给普通客户提供了25亿的高安全性理财产品。

齐总获得75亿信托资金，如期开工楼盘。

上汽折腾一回，拿到75亿的0.8%利差，以及25亿的中等利息企业债，我会帮他们全都安排出去，年息至少7%，又是额外一笔利差。

再担保公司拿到重点项目，扩大影响力，继续冲击业内前十。

信托什么都不用管，白捡1500万。

皆大欢喜，谁都不亏。

怎么样，两位，对我的方案还满意吗？”

齐总和金铭辉对视一眼，眼里满是惊喜。

“满意，太满意了！”

“我这边肯定没问题，只是……您确定能做到？”

金铭辉突然有些患得患失。

方案太完美了，精准无比的击中他的心。

他根本一个字都没有提到出表，可项目的核心字字都是出表。

这tmd不是天才，什么是天才？！

可是正因为方案太完美，金铭辉才生出了巨大的担忧。

方案归方案，想出来不难……好吧，想出来也很难，但是最难的还是如何让上汽和再担保公司配合。

这事儿，绝对不是动动嘴皮子那么简单。

然而韩烈一点没客气，展现出了近乎绝对的信心。

“我既然敢开口，自然是有把握，项目总共11.5%的成本，已经写在了合同里，两位，尽管放心。”

讲真，帅的一批。

金铭辉一直展现得非常完美的沉稳被彻底击溃，他兴奋而又激动的抄起手机，躲到了里面的小卫生间里。

等到他再出来时，灿烂的笑着，远远便向韩烈伸出双手。

“韩老师，合作愉快！”

韩烈也笑着，心想：你们愉不愉快我不知道，反正这笔中介费，我是赚麻了。

1.1亿不一定，7500万是稳的。

前后有一个小时么？

哈，农历年前，把颜值干到89